Нужно поскорее определиться с судьбой неприватизированных квартир, иначе в дальнейшем основатели ОСМД будут ошибочно полагать, что это жилье принадлежит им. Об этом сообщил президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.
"Как показывает практика, на неприватизированные квартиры – а они составляют 8% от общего количества квартир в Украине – зачастую находятся "левые" собственники, - говорит он.
Неприватизированные квартиры числятся на подведомственных предприятиях, поэтому приватизация имущества, входящего в те 8% - это единственный выход, чтобы снять проблему административной ответственности.
"В Киеве в каждом доме есть или было свое ведомственное жилье, которое не является приватизированным, - рассказывает эксперт. - Оно принадлежит общине. В одном из домов люди объединились в ОСМД и вспомнили, что у них в доме есть две неприватизированные квартиры. И они решили забрать их себе. То есть в свое ОСМД, под так называемое служебное жилье".
По мнению эксперта, это еще раз доказывает, что нужно поскорее разобраться с неприватизированными квартирами.
"Ведь те, кто будет образовывать ОСМД в дальнейшем, будет ошибочно полагать, что такое жилье можно забирать себе", - говорит Рубанов.
Напомним, министр регионального развития, строительства и ЖКХ Анатолий Близнюк предлагает принять решение о завершении приватизации жилья в Украине.
"Я хотел бы, чтобы депутаты Верховной Рады наконец приняли решение о завершении приватизации. 92% людей в государстве уже приватизировали, а 8% - нет. Здесь необходимо убрать все инсинуации и принять это решение", - говорит А. Близнюк.
По словам министра, после этого необходимо принять решение о стимулировании создания ОСМД (объединений совладельцев многоквартирных домов).
2 комментария:
ИСТОРИЯ ОСМД ЛЮКС ПО УЛ, СЕВАСТОПОЛЬСКОЙ 3/2
в г. Симферополь
Жильцом квартиры нашего дома был подан иск об отмене решения и признании незаконными сборы 13 февраля 2011 года
ответчиками были: Исполнительный комитет городского совета и ОСМД
исполнительный комитет на суды не являлся. Они обязали защищать интересы ОСМД "Приватизационному бюро"- Аксёновой. На втором суде их выгнали)) по требованию истца.
Мне пришлось самой слушать обвинения без защиты.
Пропускаю историю суда...Закончу решением центрального суда. Судья была ЗАБОЛОТНАЯ Н.М
Итак:
В иске, Грачёва обвинила ответчика в том, что инициативная группа состояла из 2-человек. На самом деле три! этому есть документальное подтверждение!
Второе: Грачёва обвинила ответчика в том, что уведомление она получила меньше чем за 14 дней. Теперь предлагаю посчитать: 29.01.10 она получила уведомление по почте, а собрание было назначено на 13.02.10г. (в январе 31 день)
Что получаем? 29,30,31,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12- 15 дней не считая 13 февраля!
Третье: Грачёва запросила суд истребовать данные БТИ на 13.02.10 года о количестве собственников. В данных БТИ чёрным по белому указано что на 13.02.10 года количество собственников 116 человек.
А общее количество собственников нежилых помещений по ул. Севастопольской/ ул. Самокиша 3/2 в г. Симферополе-7
116+7=123 собственника!
Судья в решении указывает 125 собственников.
Теперь смотрим что выдало БТИ нашего города?
БТИ в справке указали 5 умерших с 1997 года по 2009 год!!!!
Судья посчитала о том, что умершие владельцы не были уведомлены о собрании. Таким образом 61 человек присутствующих от 125 владельцев квартир включая покойников не было 51% от всего количества!
Судья ЗАБОЛОТНАЯ Н.М. приняла решение в пользу истца об отмене решения горсовета.
Я не стала оспаривать это решение по нескольким причинам:
Первая. Решение суда я не могла получить по почте так как на конверте указан получатель ОСМД "ЛЮКС". Работники почты в выдаче мне отказали так как на конверте не была указана моя фамилия..
Канцелярия суда нарушила постановление Кабмина, которым руководствовалось почтовое отделение.
Вторая причина. Закон об ОСМД мне гарантировал то, что ОСМД-это не прибыльная организация. Но наша налоговая, единственная в крыму, не согласна с Законом Украины...Нас сделали прибыльщиками. ОСМДшники в нашем городе судятся по году защищая свой статус. И Только су дом их признают прибыльщиками.
Третье. Новый Налоговый КОДЕКС!! ДЛЯ ОСМД -это нереально!
Четвёртое. Производители услуг обязывают ОСМД быть из исполнителями. А это абсурд!
В итоге хочу обратиться к ЗАБОЛОТНОЙ Центрального суда по.ул. Турецкой с ВЕЛИКОЙ БЛАГОДАРНОСТЬЮ ЗА ТО, ЧТО ОНА СПАСЛА МОИ НЕРВЫ И МОЁ ЗДОРОВЬЕ! В НАШЕМ ГОРОДЕ НАЧИНАЯ С БТИ, налоговых, бюрократов и СУДЬЯМИ ОСМД В ГОРОДЕ НИКОГДА НЕ БУДЕТ!
НАРОД! НЕ ЛЕЗЬТЕ В ЭТО ДЕРЬМО! БЕРЕГИТЕ СВОЁ ЗДОРОВЬЕ! ОНО ТОГО НЕ СТОИТ!
Я не знаю как в других городах, но у нас умершие владельцы квартир имеют право голоса на собрании. ТАК считает судья Заболотная Н.М.-судья народного суда в центральном районе в городе Симферополь!
Её решение мы решили не оспаривать! Зачем с системой бодаться?
Отправить комментарий